С 1 марта 2013г. вступили в силу важные изменения в Гражданском кодексе

22.03.2013 Информация с сайта Управления Федеральной Регистрационной Службы    https://rosreestr.ru/wps/portal

    Доводим до Вашего сведения, что Федеральным законом №302-ФЗ от 30.12.2012 «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Закон) внесены изменения, касающиеся порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
   С 01 марта 2013 года не подлежат государственной регистрации сделки – договоры купли-продажи жилых помещений, договоры дарения, договоры ренты, договоры аренды. В связи с этим:
- государственная пошлина взимается только за государственную регистрацию перехода права покупателя (одаряемого, плательщика ренты), размер которой согласно ст.333.33 НК РФ составляет 1000 руб. - для физических лиц и 15000 руб. - для юридических лиц;
- нотариальное согласие супруга для совершения сделки одним из супругов требуется только со стороны, отчуждающей имущество, т.е. распоряжающейся совместно нажитым имуществом (продавца, дарителя, получателя ренты);
- государственная регистрация аренды недвижимого имущества производится путем государственной регистрации ограничения (обременения) прав. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав, установленный статьей 333.33 НК РФ, составляет 1000 руб. - для физических лиц и 15000 руб. - для юридических лиц.
Обращаем внимание, что договоры, подписанные до 01.03.2013, подлежат государственной регистрации, как сделки. В случае, если договор датирован более поздним числом, регистрации подлежит переход права (обременение).
   Вносимые в ГК РФ изменения не затрагивают государственную регистрацию сделок – договоров ипотеки и договоров участия в долевом строительстве, их регистрация будет осуществляться в прежнем   порядке.